Estudio del sistema tributario tributario que regula el sector inmobiliario en Chile

Abstract

La presente investigación está enfocada en el sector inmobiliario de Chile y su tributación. A lo largo de las décadas, las inmobiliarias han liderado el desarrollo urbano, influyendo no solo en la apariencia de las ciudades, sino también en su estructura socioeconómica y cultural. El crecimiento significativo del mercado inmobiliario chileno ha sido moldeado por políticas gubernamentales que buscan fomentar la inversión y la construcción de viviendas. En el segundo capítulo, se aborda la regulación del sector inmobiliario en el Impuesto al Valor Agregado (IVA) en Chile, destacando la reforma tributaria de 2014. La ley 20.780 introdujo cambios al gravar con IVA las ventas de inmuebles desde enero de 2016, con excepciones específicas. Se resumen conceptos clave como inmobiliaria, venta, vendedor y bien inmueble, centrándose en la tributación de la venta de inmuebles y detallando el cálculo del IVA en diversas situaciones.El capítulo III se enfoca en la regulación del sector inmobiliario en el ámbito de la Renta. Se exploran aspectos fiscales relacionados con empresas inmobiliarias, diversificación del mercado, gestión inmobiliaria y tipos de inmobiliarias. Se examinan detalladamente ingresos, costos y gastos necesarios, ofreciendo una comprensión integral de cómo se calcula la Renta Líquida Imponible (RLI) en este sector.